1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
八王子市
47.0万円/㎡
前年比+6.2%
セザール京王八王子
東京都八王子市明神町三丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩1分
1999年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 57.89㎡の場合
相場
3,084万円
53.3万円/㎡
1,785
2,651
3,517
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,084万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,651万円〜3,517万円
45.8万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月26日
セザール京王八王子
3,280万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 57.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 56.7万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/10 | 3,470万円 | 59.9万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,480万円 | 60.1万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/01/19 | 1,790万円 | 30.9万円 | 4階 | 57.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,380万円 | 55.6万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 63.5万円 | 9階 | 64.28㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | セザール京王八王子 八王子市明神町三丁目 | 京王八王子駅1分 | 3,280万円 | 56.7万円 | 57.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/27 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,480万円 | 44.6万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 50.5万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/07 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 2,680万円 | 42.7万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/15 | 藤和シティホームズ西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 2,599万円 | 43.2万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション八王子第8 八王子市八幡町 | 西八王子駅17分 | 3,198万円 | 48.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 80戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ヴィルヌーブ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅10分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.72㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、八王子市では6.2%上昇しています。
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1996年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩 8分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造